パークハウス世田谷桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
7,780万円
110.5万円/㎡
相場
8,556万円
121.6万円/㎡
6,448
7,854
9,259
10,665
AI査定結果
推定相場価格
8,556万円
121.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,854万円〜9,259万円
111.6万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス世田谷桜丘
7,780万円（110.5万円/㎡）/ 4階 / 70.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/237,780万円110.5万円4階 70.38㎡ 2LDK南
2025/10/179,980万円120.8万円5階 82.59㎡ 3LDK南西
2025/08/2810,480万円126.9万円5階 82.59㎡ 3LDK+南西
2025/08/1010,490万円127.0万円5階 82.59㎡ 3LDK南西
2025/06/0810,980万円132.9万円5階 82.59㎡ 3LDK+南西
2025/05/3011,480万円139.0万円5階 82.59㎡ 3LDK+南西
2025/05/1311,980万円145.1万円5階 82.59㎡ 3LDK南西
2025/03/2912,480万円151.1万円5階 82.59㎡ 3LDK南西
2024/03/118,480万円102.7万円5階 82.59㎡ 3LDK南
2023/09/065,890万円97.3万円3階 60.51㎡ 2LDK南
2023/08/256,260万円103.5万円3階 60.51㎡ 2LDK南
2023/08/258,800万円106.6万円5階 82.59㎡ 3LDK南
2023/07/106,590万円108.9万円3階 60.51㎡ 2LDK南
2023/07/096,590万円106.8万円3階 61.71㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 7,780万円110.5万円70.38㎡2LDK4階 / 6階建 南2002年27戸RC
2025/06/27セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 4,899万円84.6万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南2003年68戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は世田谷区の平均と比較して16.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名パークハウス世田谷桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩10分
築年月2002年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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