1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
世田谷区
144.8万円/㎡
前年比+49.4%
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パークハウス世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分
2002年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 70.38㎡の場合
相場
8,556万円
121.6万円/㎡
6,448
7,854
9,259
10,665
AI査定結果
推定相場価格
8,556万円
121.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,854万円〜9,259万円
111.6万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
パークハウス世田谷桜丘
7,780万円（110.5万円/㎡）/ 4階 / 70.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 7,780万円 | 110.5万円 | 4階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 9,980万円 | 120.8万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 10,480万円 | 126.9万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/10 | 10,490万円 | 127.0万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 10,980万円 | 132.9万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/30 | 11,480万円 | 139.0万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/13 | 11,980万円 | 145.1万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 12,480万円 | 151.1万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 8,480万円 | 102.7万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 5,890万円 | 97.3万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,260万円 | 103.5万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,800万円 | 106.6万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 6,590万円 | 108.9万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,590万円 | 106.8万円 | 3階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 7,780万円 | 110.5万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/13 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、世田谷区では49.4%上昇しています。
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1971年築 / 11階建 / 184戸 / RC造
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